Dilovasi Antrepo Bolgesi 2026: Sanayi Deposu Cati ve Maliyet Rehberi
Son guncelleme: Temmuz 2026 - saha teklifleri ve tedarik verileriyle revize edildi.
Dilovasi antrepo bolgesinde depo cati ve yapi maliyeti 2026 yilinda kapsamina gore ortalama 9.000-16.000 TL/m2 bandinda degisir.
Dilovasi antrepo bolgesi depo cati maliyeti arastiran yatirimcilar icin tek satir m2 fiyatlari yeterli olmaz. Dogru butce; zemin, yapi tipi, yangin altyapisi, mekanik-elektrik kapsam ve teslim suresi birlikte hesaplandiginda ortaya cikar.
2026 Maliyet Tablosu
| Yapi tipi | Kullanim | m2 araligi | Teslim suresi |
|---|---|---|---|
| Standart celik yapi | Depo / lojistik | 9.000 - 12.500 TL/m2 | 3-5 ay |
| Panel cepheli tesis | Hizli operasyon | 11.000 - 14.500 TL/m2 | 4-7 ay |
| Ozel altyapili tesis | Yangin / soguk zincir / agir yuk | 14.000 - 16.000 TL/m2+ | 5-8 ay |
En Sık 5 Hata
- Sadece m2 fiyatina bakip kapsam kalemlerini sorgulamamak
- Zemin etudunu geciktirip temel revizyonu nedeniyle butce sasmasi yasamak
- Yangin gerekliliklerini proje sonuna birakmak
- Rampa/kapilari operasyon akisina gore degil sonradan cozmeye calismak
- Ruhsat ve uygulama surecini paralel planlamamak
Ruhsat ve Uygulama Sureci
- Imar uygunluk kontrolu ve parsel dogrulamasi
- Zemin etudu ve proje paketinin hazirlanmasi
- Belediye/OSB onay surecleri
- Imalat + saha montaj + altyapi
- Test, kabul ve teslim
Projeniz icin net maliyet araligi cikaralim
Arsaniz, hedef kapali alaniniz ve kullanim amacinizi paylasin; size hizli on fizibilite verelim.
WhatsApp'tan Ucretsiz Kesif IsteSikca Sorulan Sorular
Panel tipi, aciklik, yangin sinifi, zemin ve mekanik-elektrik kapsam maliyeti dogrudan etkiler.
Yangin dayanimi oncelikliyse tasyunu panel daha guclu cozum sunar; kullanim amacina gore secim yapilmalidir.
Imar uygunluk durumu ve zemin etudu raporu sureci hizlandiran en kritik iki belgedir.